REGULAMIN APARTAMENTU A15 i A16

 

§ 1

Postanowienia ogólne

  1. Regulamin określa warunki, na jakich można dokonać rezerwacji i wynajmu Apartamentu, warunki pobytu oraz zasady funkcjonowania systemu monitoringu Apartamentu. Prezentowany Regulamin stanowi integralną część umowy najmu wakacyjnego. Każda osoba, która dokonuje rezerwacji, jednocześnie akceptuje warunki niniejszego Regulaminu.
  2. Definicje:
    a) Wynajmujący - Ewa Szymczyk prowadząca działalność gospodarczą pod firmą RentES Ewa Szymczyk 44-370 Szczyrk, ul. Jodłowa 12G/16, NIP: 7272462385, REGON: 380761090.
    b) Najemca – osoba prawna lub osoba fizyczna posiadająca zdolność do czynności prawnych  w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego, będąca stroną umowy najmu wakacyjnego Apartamentu,
    c) Apartament – lokal mieszkalny o numerze A15 lub A16 położony w Szczyrku przy ul. Jodłowej 1, który Najemca wynajmuje na pobyt czasowy w celach wypoczynkowych lub turystycznych.

 

§ 2

Zasady rezerwacj

  1. Najemca dokonuje rezerwacji on-line na stronie www.rentes.com.pl e-mailowo lub telefonicznie.
  2. Po zapoznaniu się z ofertą i wyborze terminu Najemca wypełnia formularz rezerwacyjny.
  3. Wynajmujący przesyła na adres e-mail Najemcy wstępne potwierdzenie rezerwacji.
  4. Warunkiem potwierdzenia rezerwacji jest wpłata zaliczki w wysokości 20% wartości pobytu w ciagu48 godzin od momentu złożenia rezerwacji na konto 85105012981000009258378463 Rezerwacja zostaje potwierdzona z dniem zaksięgowania na koncie Wynajmującego wymaganej wpłaty. Ostateczne potwierdzenie rezerwacji stanowi zawarcie umowy najmu wakacyjnego
  5. Brak wpływu zaliczki na wskazany numer rachunku bankowego w wyznaczonym terminie skutkuje automatycznym anulowaniem rezerwacji.
  6. Najemca może anulować rezerwację najpóźniej na tydzień przed planowanym przyjazdem. Wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi,
  7. Zmiana terminu rezerwacji jest możliwa wyłącznie za zgodą Wynajmującego, jeżeli jest dostępny ten sam lub inny Apartament, który może zostać zaproponowany Najemcy.
  8. Gdy zmiana rezerwacji nie jest możliwa, a Najemca odstąpił od umowy, anulował rezerwację, bądź nie wywiązał się z umowy, Wynajmujący uprawniony jest do potrącenia wpłaconej zaliczki lub całości opłaty za pobyt.
  9. W przypadku wcześniejszego wyjazdu lub późniejszego przybycia Wynajmujący nie zwraca pieniędzy za niewykorzystany pobyt.
  10. Wynajmujący może anulować lub zmienić rezerwację wyłącznie w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych. Wówczas umowa ulega rozwiązaniu, a Wynajmujący ma obowiązek zwrotu Najemcy wpłaconej przez niego zaliczki.

§ 3

Opłaty

  1. Opłata za pobyt winna zostać uiszczona za pośrednictwem przelewu bądź gotówką w dniu przyjazdu.
  2. Procedura zameldowania wymaga okazania przez Najemcę dowodu tożsamości ze zdjęciem. Wraz z wpłatą zaliczki wymagana jest wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości 500 zł. Kaucja ta jest zwracana podczas wymeldowania. Pobrana kaucja jest zabezpieczeniem w przypadku szkód lub zniszczeń.
  3. Cena wynajmu uwzględnia wszystkie podatki i opłaty dodatkowe tzn. opłaty za media tj. gaz, prąd, wodę,  Internet oraz sprzątanie przed przyjazdem Najemcy.

§ 4

Warunki pobytu

  1. Doba noclegowa rozpoczyna się o godzinie 15:00 w dniu przyjazdu, a kończy się o godzinie 11:00 w dniu wyjazdu. Ewentualny wcześniejszy przyjazd lub późniejszy wyjazd możliwy jest po uzgodnieniu z Wynajmującym.
  2. Chęć przedłużenia pobytu poza okres obejmujący wcześniejszą rezerwację Najemca powinien zgłosić Wynajmującemu co najmniej dobę przed ostatnim dniem pobytu. Wynajmujący uwzględni wniosek o przedłużenie pobytu w miarę posiadanych możliwości.
  3. W dniu zameldowania Najemca otrzymuje kod niezbędny do korzystania z Apartamentu.
  4. Najemca zobowiązany jest do poinformowania o ewentualnych, wyrządzonych w Apartamencie szkodach i niezwłocznego pokrycia kosztów strat.
  5. Zabronione jest nieprzestrzeganie ciszy nocnej w godzinach od 22.00 do 6.00 rano, palenie tytoniu w Apartamencie, wprowadzanie zwierząt, łamanie zasad przeciwpożarowych, BHP, niszczenie Apartamentu lub wynoszenie z Apartamentu jego jakichkolwiek części. Zabrania się również organizowania przyjęć i imprez okolicznościowych. Najemca ma obowiązek zabezpieczyć Apartament podczas swojej nieobecności poprzez zamknięcie okien i drzwi, wyłączenie urządzeń mogących stanowić zagrożenie przeciwpożarowe. W przypadku naruszenia zasad określonych w niniejszym ustępie Wynajmujący jest uprawniony do obciążenia Najemcy kosztami, które pozwolą na doprowadzenie Apartamentu do stanu poprzedniego. 
  6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za mienie Najemcy pozostawione w Apartamencie. Najemca zobowiązany jest je zabezpieczyć we własnym zakresie wszelkimi środkami niezbędnymi w tym celu.
  7. Wynajmujący może odmówić zameldowania Najemcy będącego pod widocznym wpływem alkoholu lub innych środków odurzających.
  8. W przypadku rażącego naruszenia zasad prawidłowego korzystania z Apartamentu, Wynajmujący jest uprawniony do odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym  i usunięcia Najemcy wraz z osobami mu towarzyszącymi z Apartamentu w asyście Policji. W tej sytuacji wszelkie uiszczone opłaty za pobyt nie podlegają zwrotowi.
  9. Najemcy przysługują dwa bezpłatne, niestrzeżone miejsca parkingowe wskazane przez Wynajmującego. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności w razie kradzieży pozostawionego tam pojazdu lub jego wyposażenia czy też ewentualnych zniszczeń.
  10. Apartament jest klimatyzowany. Szczegóły obsługi klimatyzatora znajdują się w pozostawionej w Apartamencie Instrukcji użytkowania.

 

§ 5

Zasady korzystania z sauny

  1. Przy korzystaniu z sauny należy bezwzględnie stosować się do instrukcji użytkowania „Cykl pracy sauny fińskiej” znajdującej się w Apartamencie.
  2. Z sauny mogą korzystać osoby pełnoletnie i dzieci pod nadzorem dorosłych. Z sauny mogą korzystać wyłącznie osoby zdrowe. Osoby przebywające w saunie deklarują pełną zdolność fizyczną i zdrowotną do korzystania z tego typu zabiegów i ponoszą odpowiedzialność za stan swojego zdrowia. Za stan zdrowia dzieci odpowiedzialność ponoszą osoby dorosłe sprawujące nad nimi nadzór.
  3. Nie zaleca się korzystania z sauny osobom bezpośrednio po intensywnym wysiłku fizycznym, osobom z chorobami układu krążenia, chorującym na cukrzycę, osobom nietrzeźwym, ciężarnym oraz kobietom w trakcie menstruacji.
  4. Zobowiązuje się użytkowników sauny do przestrzegania porządku i utrzymania czystości pomieszczenia. Zabrania się wchodzenia do sauny w ubraniu oraz obuwiu, wykonywania zabiegów kosmetycznych, hałasowania oraz głośnych rozmów, wnoszenia jedzenia i napojów (w tym alkoholowych), nieobyczajowego zachowania bądź zachowania uznanego powszechnie za nieprzyzwoite lub obraźliwe, palenia tytoniu, niszczenia i uszkadzania wyposażenia.
  5. Przed wejściem do sauny należy wziąć kąpiel z użyciem mydła celem usunięcia z ciała wszelkich kosmetyków i zanieczyszczeń oraz zdjąć metalową biżuterię w celu uniknięcia ewentualnych oparzeń.
  6. W saunie nie należy przebywać w okularach czy też szkłach kontaktowych.
  7. W czasie nagrzewania ciała należy stopniowo przemieszczać się z ław niższych na wyższe w zależności od tolerancji organizmu.
  8. Po zakończeniu korzystania z sauny podczas zabiegów związanych z wychładzaniem ciała nie jest zalecane używanie mydła.
  9. W razie złego samopoczucia należy bezzwłocznie opuścić pomieszczenie.
  10. Korzystanie z sauny jest równoznaczne z tym, że jej użytkownik zapoznał się i akceptuje wszystkie powyższe punkty Regulaminu. Wynajmujący nie odpowiada za wypadki spowodowane nieprzestrzeganiem instrukcji użytkowania „Cykl pracy sauny fińskiej”, niniejszego Regulaminu oraz wskazań zdrowotnych dotyczących korzystania z sauny.

 

§ 6

Zasady bezpieczeństwa związane z użytkowaniem kominka

Przy korzystaniu z kominka należy bezwzględnie stosować się do instrukcji użytkowania „Kominka” znajdującej się w Apartamencie.

  1. Surowo zabrania się wprowadzania wszelkich modyfikacji w konstrukcji kominka.
  2. Elementy systemu sterowania gazem nie mogą być narażone na działanie wilgoci.
  3. Zabrania się uruchamiania urządzenia bez zainstalowanej szyby.
  4. Nie należy dotykać gorących elementów kominka w szczególności szyby.
  5. Przebywające w pobliżu pracującego urządzenia dzieci lub inne osoby o obniżonej sprawności nie powinny pozostawać bez nadzoru.
  6. Zabrania się umieszczania elementów dekoracyjnych służących do wyłożenia komory spalania naprzeciwko płomienia kontrolnego.
  7. W pobliżu kominka nie należy umieszczać materiałów łatwopalnych.
  8. W komorze spalania zabrania się umieszczania materiałów palnych.
  9. W przypadku wyczucia ulatniającego się gazu nie wolno uruchamiać urządzenia. Należy jak najszybciej odciąć dopływ gazu, przewietrzyć pomieszczenie w którym znajduje się kominek  i skontaktować się z Wynajmującym.

§ 7

Monitoring

  1. Monitoringiem objęte jest najbliższe otoczenie Apartamentu, tj. klatka schodowa, garaż oraz wyznaczone miejsca parkingowe. Miejsca objęte monitoringiem są oznakowane stosownymi tabliczkami informacyjnymi. Wejście osoby w strefę objętą systemem monitoringu jest równoznaczne z wyrażeniem przez nią zgody na przetwarzanie jej danych w zakresie wizerunku i wykonywanych czynności, jakie zostaną zarejestrowane przez kamery systemu.
  2. Celem monitoringu jest podniesienie poziomu bezpieczeństwa korzystania z Apartamentu, a w tym bezpieczeństwa osób przebywających w Apartamencie i jego najbliższym otoczeniu oraz bezpieczeństwa mienia, ograniczenie dostępu na teren nieruchomości osób nieuprawnionych, a także ewentualne ustalanie sprawców czynów zabronionych ( m.in. rozboje, pobicia, zniszczenie mienia, kradzieże ) oraz działań sprzecznych z niniejszym Regulaminem.
  3. Monitoring funkcjonuje całodobowo. Obraz zapisywany jest na dyskach twardych rejestratorów przez okres sześciu miesięcy. 
  4. Wejście osoby w strefę objętą systemem monitoringu równoznaczne jest z wyrażeniem przez nią zgody na przetwarzanie jej danych w zakresie wizerunku i wykonywanych czynności, jakie zostaną zarejestrowane przez kamery systemu.
  5. Dostęp do obrazu i zapisu monitoringu mają jedynie osoby posiadające upoważnienie do przetwarzania zapisanych danych. Dane z monitoringu udostępnia się uprawnionym instytucjom w zakresie prowadzonych przez nie czynności prawnych np. policji, straży pożarnej, sądom, prokuraturom na ich pisemny wniosek.

§ 8

Ochrona danych osobowych

zgodnie z art. 13 Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119)

  1. Administratorem danych osobowych Najemcy jest Wynajmujący.
  2. Administrator zobowiązuje się do przetwarzania danych Najemców w ramach czynności związanych z realizacją Umowy oraz chronienia ich przed dostępem, użyciem, usunięciem lub ujawnieniem przed osobami trzecimi, jak również do przetwarzania powierzonych danych  w sposób zgodny z obowiązującym właściwym prawem w sposób gwarantujący poufność  i bezpieczeństwo danych osobowych.
  3. Dane osobowe Najemcy przetwarzane będą w celu korzystania z usług hotelowych na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) w/w Rozporządzenia. Przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy.
  4. Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych takich jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, dane dowodu osobistego, numer telefonu kontaktowego, mail oraz ewentualnie danych karty kredytowej niezbędnych do dokonania rezerwacji i zawarcia umowy najmu wakacyjnego, zameldowania w obiekcie, wystawienia i przechowywania faktur.
  5. Odbiorcami danych osobowych Najemcy będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa oraz podmioty uczestniczące w realizacji usług.
  6. Najemca wyraża zgodę na przekazanie jego danych do księgowości Wynajmującego.
  7. Dane osobowe Najemcy przechowywane będą przez okres 10 lat.
  8. Najemca posiada prawo do żądania od Administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych.
  9. Najemca ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.
  10. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże odmowa podania danych może skutkować odmową realizacji usługi/umowy.

§ 9

Postanowienia końcowe

  1. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Najemcą a Wynajmującym jest prawo polskie.
  2. Spory rozstrzygane będą przez sąd właściwy dla miejsca zamieszkania Wynajmującego.
  3. Niniejszy Regulamin wchodzi w życie z dniem 01.07.2021 roku